Terreny en venda a El Vedat - Santa Apolonia de 400 m²

Martin's Homes comercializa terreno de uso residencial con una superficie de 400m en una zona muy tranquila cerca del Club Deportivo Santa Apolonia y a escasos 10 minutos del acceso a la Autovía A7, donde poderte construir la casa de tus sueños, es una zona en expansión y dotada con toda clase de servicios básicos alcantarillado, luz agua etc.... Se disponen de varias parcelas contiguas de igual dimensión y contiguas por si desea una parcela mas amplia (consultar disponibilidad) Datos de interés: Parada metro Realon 7 minutos // Colegio el Vedat 6 minutos Club deportivo Santa Apolonia 6 minutos // Conmsum 10 minutos // Acceso A7 10 minutos. Desde Martin's Homes hemos podido recopilar y transcribir literalmente, información que se ha descargado desde el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Torrent, y que consideramos que es importante que Vd conozca, independientemente que el momento de la reserva de la propiedad se solicite al Ayuntamiento informe urbanístico de carácter oficial. Volumen y forma Nº máximo plantas: 2 // Cubiertas: Planas o inclinadas. //Inclinadas: pendiente máx.:40% Altura cornisa: 7 m // Altura máx total: 9 m // Altura mín planta: Plantas de viviendas: 2,5 m Cambras o buhardillas: 1,5 m // semisótano: Se permite 1 planta /Sótano: Se permite 1 planta Buhardillas: Se permiten Miramares: Sólo en aislada Posición de la edificación Retranqueos vial: Viv. Aislada: 4 m // Viv. Pareadas: 4 m // Otros usos: 6 m Retranqueos lindes: Viv. Aislada: 3 m // Viv. Pareadas: 3 m // Otros usos: 3 m Intensidad Sup. ocupable planta: Viv. Aislada: 25% // Viv. Pareada: 25% // Otros Usos: 25% Edificabilidad: Viv. Aislada: 0,50 m2t/m2s // Viv. Pareada: 0,50 m2t/m2s // Otros Usos: 0,50 m2t/m2s Convenio Urbanístico Previo: 0,70 m2t/m2s Otras condiciones Garajes y aparcamientos: Es obligatorio el uso de garaje o aparcamiento en categoría 1a y en los términos que a continuación se definen, siendo de observancia también lo dispuesto en la Normativa general. La reserva de aparcamiento será de una plaza por vivienda como mínimo, que podrá ubicarse en sótano semisótano, planta baja o interior de la parcela. Para otros usos no residenciales, la reserva de aparcamiento será de una plaza cada 50 m2 útiles de edificación. Superficie y frente mínimo de parcela: Vivienda aislada: Parcela privativa >= 400 m2, Vivienda Pareada: Parte parcela privativa >= 300 m2, el Resto: uso común o vial público o privado. Se tendrá en cuenta lo dispuesto en el apanado 2 del artículo 5.1.10 de las presentes Normas, pero en dichos casos la parcela mínima edificable será de 300m2. En parcelas recayentes en fondo de saco la longitud de fachada queda exenta del mínimo establecido. Tipología de edificación: El tipo edificatorio responderá al definido como vivienda unifamiliar aislada en el capitulo II de las Normas de Edificación (Titulo V). Además de la tipología de vivienda unifamiliar aislada se admitirá únicamente la de vivienda unifamiliar pareada, quedando prohibida la edificación de viviendas unifamiliares en hilera y agrupadas. Para usos no residenciales se admiten tipos específicos o edificios de carácter singular siempre que se adecuen a las condiciones de estética y de protección ambiental, y respeten en su composición las ordenanzas que en este capitulo se disponen. Sótanos y semisótanos: Se permite la construcción máxima de una planta con este destino, que no ocupará más de la ocupación máxima definida para cada uso o tipología. Su altura libre mínima será de dos metros y, en semisótano, la altura máxima del mismo sobre el plano de referencia será de 1,00 m en cualquiera de sus puntos. Anuncio y datos meramente orientativos, sujetos a modificaciones y rectificaciones sin previo aviso. Carece de carácter contractual. Solo a efectos informativos. Inscritos en el Registro de Agente de Intermediación Inmobiliaria con número de registro RAICV2497. Miembros de API PROFESIONAL