Presentamos magnífico solar de 288 metros cuadrados en pleno casco histórico de Córdoba, en la calle Moriscos 28, muy cerca de la Iglesia de Santa Marina, lugar emblemático de la ciudad, muy céntrico y muy típico de Córdoba.
Tiene una ocupación máxima del suelo de 230,40 metros y una edificabilidad de 460,80 metros.
Se adquiere junto con proyecto de obra aprobado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, con lo cual solo habría que empezar a construir una vivienda unifamiliar con garaje y piscina, que ya tiene licencia. El proyecto se incluye en el precio.
Anteriormente, había un proyecto aprobado por la GMU, para realizar 6 viviendas, que se podría rescatar y volver a presentar.
Tiene una fachada de 10 metros, que se mantiene en pie y respeta las normas de urbanismo de la ciudad y el aspecto del resto de viviendas de la calle.
Colindante al solar se están construyendo 20 viviendas, con lo cual la zona está en expansión y revalorización.
Es una oportunidad única de adquirir un solar en una preciosa zona de Córdoba, con la ventaja de que el proyecto ya está hecho y aprobado y que se han cumplido ya todos los trámites urbanísticos, con lo que los escollos administrativos ya están superados.
Un solar de casi 300 metros, un proyecto de obra de una preciosa vivienda familiar y la posibilidad de vivir en uno de los barrios más bonitos de Córdoba.
Si desea vivir en un entorno privilegiado, en una amplia y preciosa vivienda y cerca del centro de la ciudad, es su oportunidad.
Santa Marina y su historia les está esperando para recibirle.
NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.
El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
"COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO".
