Promoció d'obra nova a El Guinardó a Horta - Guinardó a Barcelona

EXCELENTE PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA RECIÉN TERMINADA. ACABADOS DE PRIMERÍSIMA CALIDAD! Bonita Promoción situada en el barrio del Guinardó, en la tranquila calle del Passatge de LLívia. Edificio de nueva construcción, que respeta el medio ambiente, desarrollado siguiendo estrictos criterios de sostenibilidad, que cuida cada detalle en diseño, calidad y acabados para alcanzar el mayor confort. Disponemos del inmueble situado en la planta más alta del edificio, la segunda (Como puerta única de todo el rellano). Consta de 116 m2 construidos con un balcón que tiene acceso desde el salón, y además, cuenta con el derecho privativo de un estudio de unos 9m2 exterior a calle con luz natural situado en la primera planta del edificio y un trastero privado y zona de tendedero en la parte de la terraza/solárium en la cubierta del edificio. Su distribución consta de 3 habitaciones, 2 cuartos de baño y 1 zona adicional destinada a cuarto lavadero. La sensación de luz y la cantidad de ventanales que tiene otorgan una sensación muy buena. Nos gustaría resaltar algunas características que son muy importantes para el comprador: -Situado en la última planta como puerta ÚNICA con total independencia. El edificio consta únicamente de 4 viviendas. -La zona de balcón tiene su acceso desde el salón y dispone de una parte techada que permite tener una mesa con 4 sillas. -Inmueble prácticamente exterior en su totalidad y con alturas libres de techo de hasta 2,72 m; da una sensación muy alta de luminosidad contando con amplias ventanas que orientan delante y detrás, permitiendo así una gran ventilación. -El estudio privativo situado en la primera planta puede utilizarse perfectamente como zona de gimnasio, despacho, sala de juegos...etc. -El trastero ubicado en la zona de solárium/azotea dispone de aislamiento en techo. Asimismo la zona exclusiva para tender es de 3,5 m de longitud. -La finca cuenta igualmente con 3 trasteros comunitarios para diferentes usos totalmente adicionales a los privativos que incluye la vivienda. Dichos elementos comunes unidos a una zona de solárium común ocupan una superficie de 49 m2 en su totalidad (Que unidos a los 116 m2 de vivienda obtenemos un total de 165 m2 disfrutables). -El edificio es de obra vista tanto en su fachada principal cómo su fachada posterior. Los materiales son de una calidad excepcional: -Posee Instalación de Aerotermia frío-calor con suelo radiante en toda la vivienda. -La puerta de en